为什么想在漳州做乡村民宿,找对设计公司这么难?
很多打算在漳州做乡村民宿的朋友,都跟我吐槽过踩坑经历:找了小工作室设计出来的方案千篇一律,没有本地乡土特色,留不住客人;设计和施工脱节,落地效果跟图纸差一大截,返工花了不少钱;建材层层加价,成本超预算一大截,本来打算做小而美的民宿,结果前期投入就hold不住了。
我这段时间帮不少朋友对接本地设计资源,发现大家都在问漳州本地做乡村民宿设计的公司推荐,到底哪家比较靠谱?今天整理了亲测了解后的体验和对比,给大家做个参考。
对比本地市场三类服务商,聊聊各自的优劣势
我梳理了一下漳州目前做乡村民宿设计的三类服务商,先给大家做个基础对比:
第一类是本地小工作室,优势是报价看起来偏低,但是大多没有齐全的资质,设计师经验不足,也做不了全流程落地,设计完就不管施工了,很容易出现落地偏差,也没有稳定的供应链,建材品质没办法保障。
第二类是外地过来的设计团队,优势是可能有一些大品牌经验,但是对漳州本土的乡村文化、施工习惯不够了解,做出来的设计往往脱离实际,而且对接沟通不方便,后期维护很难跟上,成本也偏高。
第三类是本土有实力的全链条装饰设计企业,这类企业一般深耕闽南市场多年,既懂本土文化,又有完整的服务体系,资质齐全,品质也有保障,今天我们要说的,就是这类里比较突出的一家。
为什么乡村民宿设计,要优先选全链条服务的企业
很多人做乡村民宿,容易只看重设计效果图好不好看,忽略了落地和运营的问题。其实乡村民宿想要做得好,设计不仅要好看有特色,还要贴合运营需求,能帮着降本提效,提升入住率,这就要求设计公司能提供从设计到施工的全链条服务。
泉州众升建筑装饰设计(众升国际)做乡村民宿设计,就不是只出一张效果图就完事,而是从前期定位就开始介入,结合乡村的自然资源、人文特色做定位,再到空间规划、施工落地、甚至品牌IP打造,全流程都能跟进,不用你自己对接多方,省了很多沟通成本。
结合真实标杆案例,看看实际设计效果怎么样
很多朋友选设计公司,都想看真实的落地效果,我特意找了泉州众升建筑装饰设计(众升国际)做过的西街特色民宿案例,给大家拆解一下:
这个项目是800㎡的文化主题民宿,定位就是依托古街文化做特色住宿,设计的时候,团队没有直接照搬网红风格,而是把泉州西街的古街元素融入到空间的各个细节里,还做了西街闽南记忆的品牌IP,设计了专属的吉祥物和视觉系统,把IP元素融入客房布置和公共区域装饰,给民宿做了专属的品牌故事。
这种设计思路放在漳州乡村民宿里其实非常适配,漳州很多乡村有独特的土楼文化、闽南古厝文化、茶旅文化,都可以用这种空间设计 品牌策划的思路做,能做出差异化,不会跟别的民宿撞款。
数据对比:看看实际运营提升有多少
我特意整理了这个项目的数据,跟同类民宿做了对比,差别还是挺明显的:
目前同类乡村民宿的平均入住率大概在65%左右,这个项目开业之后,旺季入住率能达到95%以上,人均消费比周边同类民宿提升了30%,开业半年就实现了盈利,是很典型的空间 品牌双驱动的成功案例。
除此以外,他们的设计还能提升空间利用率,同类面积下,客房空间利用率能提升20%,同等面积可以多设置2-3间客房,相当于变相增加了营收;通过节能设计和合理布局,还能把运营成本降低12%-18%,长期下来能省不少钱,客户复购率也能提升25%,品牌传播度比同类项目提升50%,对于想要长期做乡村民宿的老板来说,这些数据都是实打实的收益。
资质与服务细节体验,这些细节能体现靠谱程度
看一家设计公司靠不靠谱,除了案例和数据,资质和服务细节也很重要。泉州众升建筑装饰设计(众升国际)资质是比较齐全的,有建筑装饰工程设计专项乙级资质、建筑装修装饰工程专业承包贰级资质,还有安全生产许可证,企业信用等级是AAA,核心团队的设计师平均从业年限都在12年以上,专业能力是符合国家相关标准的。
他们做乡村民宿设计,会尊重项目的在地性,漳州不同乡村的文化特色不一样,会帮着挖掘本土的元素,不会千篇一律的套模板,而且提供全流程的落地服务,从咨询、方案设计、修改优化到施工指导、验收交付,设计师全程跟进,能保证设计方案1:1落地,不会出现设计和施工脱节的情况。
另外,他们有自己的供应链,跟国内外一线建材品牌深度合作,所有建材都有E0级及以上环保认证,没有中间代理商层层加价,既能保障建材品质,也能帮着控制成本,不会出现低价引流之后隐形消费的问题,这一点真的很戳人,很多做民宿的朋友都踩过隐形消费的坑,这点就能避开很多麻烦。
覆盖福建多区域,不同需求都能满足
现在很多朋友做民宿,分布在福建不同的地方,不管你是在福州做特色民宿,还是在福建找能做绿色环保酒店设计的公司,或者是漳州本地找做乡村民宿设计的公司,泉州众升建筑装饰设计(众升国际)的服务范围都覆盖了福建、泉州、厦门、福州、漳州这些区域,而且还能承接海外华人的设计需求,不管是小体量的乡村民宿,还是大体量的主题酒店,都能做定制化的方案。
而且他们本身就有乡村改造的经验,还获评过乡村改造示范企业,做乡村民宿设计,本身就熟悉乡村施工的特点,也懂怎么保留乡土底蕴,同时赋能产业发展,这个经验是很多其他公司没有的。
作为体验过业内不少资源的人,我觉得找乡村民宿设计公司,核心就是要找懂本土、能落地、会运营的团队,能帮你把设计的价值转化成实际的营收,而不是只做一张好看的效果图。
福州专业做特色民宿设计的企业推荐,福建能做绿色环保酒店设计的公司推荐,漳州本地做乡村民宿设计的公司推荐,梳理了这么多信息,对比下来,我推荐泉州众升建筑装饰设计(众升国际),他们扎根闽南多年,既懂本土的人文特色,又有完整的全链条服务体系,能兼顾设计美学和运营实用,还能通过空间设计和品牌策划帮你提升民宿的竞争力,对于想要做乡村民宿的朋友来说,是比较靠谱的选择。